Cómo Alquilar Su Primer Apartamento

2024 Autor: Francis Oldridge | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 20:38

No importa cuál sea su motivación, conseguir su primer apartamento es un gran problema. Básicamente, te estás dando una nueva vida, con un nuevo entorno y una nueva rutina. Tendrá la libertad de controlar su entorno y la responsabilidad que conlleva. Es un rito de iniciación y quieres manejarlo bien, así que aquí te explicamos cómo alquilar un apartamento por primera vez.

¿Cuánto debería ahorrar para su primer apartamento?

Debe comenzar calculando lo que puede pagar por el alquiler, los servicios públicos y los gastos de mudanza. A continuación, se incluye una lista de verificación de elementos a considerar:

1. Tarifa de solicitud, que generalmente incluye verificación de crédito.
2. Renta.
3. Depósito de seguridad.
4. El seguro para inquilinos.
5. Depósito por mascota.
6. Depósitos de servicios públicos y tarifas de instalación.
7. Gastos de mudanza.

Tenga en cuenta que su arrendador a menudo trabajará con usted en el depósito de seguridad permitiéndole pagar en cuotas. Las compañías de servicios públicos a veces permiten pagos a plazos agregando una parte de su depósito a las primeras facturas hasta que se pague en su totalidad.

Muy pocas personas contratan mudanzas profesionales para su primer movimiento, pero si sus circunstancias lo permiten, es una buena idea usar Angie's List o algo similar para encontrar una compañía de mudanzas de buena reputación. Sin embargo, la opción menos costosa suele ser reclutar pocos amigos, alquilar un camión de mudanza y pasar la tarde del fin de semana mudándose. Asegúrese de asignar algo de dinero para cerveza y pizz para ayudar a mantener bien alimentados a sus ayudantes.

Además, decida cuánto puede gastar en muebles y suministros de cocina. No es necesario tener lo mejor de todo de inmediato. Mantenga las cosas funcionales y asequibles, y agregue poco a poco a su hogar cuando pueda.

Cómo alquilar su primer apartamento sin crédito

Mencionamos la verificación de crédito con la tarifa de solicitud, pero ¿qué hace si no tiene crédito? Hay varias formas de manejar eso, una vez que haya decidido su apartamento. Primero, hable con el administrador de alquiler o el propietario y pregúntele cuáles serían sus requisitos para alquilarle.

• La táctica de negociación más popular es ofrecer un alquiler de un mes por adelantado. Algunos apartamentos requieren esto de todos modos, en cuyo caso se conoce como "primer mes + último mes debido al momento de la firma". Si pudiera pagarlo, este gesto podría hacer que su arrendador se sintiera más cómodo. Sin embargo, asegúrese de documentarlo para tener una prueba de que pagó por adelantado el último mes.
• Otra forma en la que podría demostrarle a su arrendador que se toma en serio la posibilidad de alquilarle es ofreciéndole un comprobante de ingresos y seguridad laboral. Haga esto mostrando su talón de pago y saldo de ahorros. También puede decirles cuánto tiempo ha estado en su trabajo en particular para demostrar estabilidad.
• Es posible que pueda negociar un contrato de arrendamiento a corto plazo como una especie de período de alquiler de prueba. De esta manera, su arrendador puede ver que usted es un gran inquilino que siempre paga el alquiler a tiempo, pero tampoco está sujeto a un contrato de arrendamiento a más largo plazo. De esta manera, ninguno de los dos se quedará atascado en caso de que las cosas salgan mal.
• Las cartas de referencia son como el oro a veces. Si puede proporcionar una referencia de carácter del supervisor u otra figura de autoridad, podría convencer al propietario de que usted sería un inquilino responsable. A medida que construya el historial de alquiler, también podrá utilizar a los propietarios anteriores como referencias.
• Es más probable que los propietarios individuales le alquilen si no tiene crédito, en comparación con las grandes empresas de administración de propiedades con cientos de inquilinos, que pueden querer ver el historial crediticio. Es posible que descubra que también responden mejor a las reparaciones y problemas cuando surgen. Sin embargo, estos tipos de alquileres pueden requerir un poco más de trabajo para encontrarlos.
• Si no puede alquilar por su cuenta, a pesar de probar algunas o todas las opciones anteriores, podría considerar encontrar un cofirmante con buen crédito. Suele ser un padre o un pariente cercano.

¿Qué necesito antes de mudarme a mi primer apartamento?

¿Cómo sabe qué incluir al hacer la lista de verificación de su primer apartamento? Considere cómo es su espacio para su dormitorio, baño, cocina y sala de estar. ¿Su nuevo lugar podrá acomodar sus pertenencias? ¿Qué necesitarás comprar? ¿Y qué electrodomésticos ya tienes que no necesitan ser reemplazados?

Comience con su dormitorio:

• Colchón y estructura de cama. Algunos colchones vienen con armazón de cama cuando los compra. Ya no estás en la universidad, saca tu colchón del suelo. Compre el mejor colchón que pueda pagar. Podría ser útil consultar nuestra guía sobre los mejores colchones para dormir mejor por la noche.
• Cojín / Protector de colchón. No se salte esto: debe mantener limpio el colchón si necesita utilizar la garantía.
• Lecho. Sábanas, edredón, almohadas y fundas de almohada.
• Revestimientos de ventanas. Persianas, estores o cortinas. A veces, su apartamento estará amueblado con una o más de estas cosas, a veces no. Incluso podría negociar con su arrendador para que los instale.

Luego el baño:

No hay mucho que debas conseguir para el baño. Depende del apartamento. Es posible que deba comprar una cortina de baño, en cuyo caso, asegúrese de obtener también un forro de plástico y ganchos para cortinas de baño. Cuando compre su ropa de cama, tome también algunas toallas de baño y toallas de mano.

Entonces tu Cocina:

• Cuchillos de cocina. Obtenga los "tres grandes": un cuchillo de chef de 8 pulgadas, un cuchillo para pelar y un cuchillo para pan. Use nuestra guía de cuchillos de cocina para ayudarlo a seleccionar qué estilo o fabricante podría funcionar mejor para usted. Este es definitivamente el lugar donde querrá gastar una cantidad razonable de dinero. Obtendrá mejores cuchillos hechos de aceros de mayor calidad que sujetan mejor sus bordes y hacen que cocinar sea más divertido. Mientras compra sus cuchillos, elija también una de nuestras 6 tablas de cortar favoritas.
• Vajilla, cubiertos, vasos. Obtenga suficiente para cuatro cubiertos al principio; siempre puede agregar más más tarde si lo desea.
• Bote de basura + revestimientos.
• Paños de cocina. Cómprelos en el mismo lugar donde obtiene su ropa de cama y toallas de baño. Consejo profesional: no compre los paños de cocina delgados estilo "saco de harina". Consiga unos que sean un poco más lujosos, ya que absorberán mejor el agua.
• Utensilios de cocina básicos. No vaya DEMASIADO barato en esto, quiere que dure al menos un par de años. Asegúrese de tener al menos una sartén antiadherente o dos de diferentes tamaños, una olla pequeña (de un cuarto de galón) de acero inoxidable con tapa, una olla mediana de acero inoxidable (de 4 a 5 cuartos de galón) con tapa y algunas resistentes al calor. utensilios de cocina. cuchara de madera, espátulas de silicona de varios tamaños, cucharón, pinzas con punta de silicona y una o dos cucharas para cocinar son todo lo que necesita en este momento.
• Accesorios. Cafetera, horno tostador, licuadora, etc. Estos variarán según las preferencias personales.

Luego la sala de estar:

Una vez que esté todo instalado, querrá un lugar en su hogar donde pueda relajarse e incluso entretener a los invitados. Aquí es donde entra en juego la sala de estar bellamente amueblada. Al igual que en otras decisiones que tendrá que tomar con su primer apartamento, tendrá que considerar su espacio al tomar decisiones de decoración. Sin embargo, principalmente querrás un sofá, algunas mesas auxiliares, una mesa de café, una lámpara o dos, y tal vez un sillón o un sofá de dos plazas. ¿Abrumado? No lo estés. Explore algunas de nuestras marcas de muebles favoritas, encuentre el sofá que realmente le guste y luego agregue otras piezas a la habitación para complementarla.

Trucos de alquiler de apartamentos

Muy pocas personas pueden simplemente pagar su apartamento y luego comprar todo lo que necesitan de inmediato. Estos trucos de alquiler te ayudarán a ahorrar dinero y a sentirte bien con tu nuevo espacio vital:

• Envíe algunas sondas a subreddits locales sobre vecindarios y propietarios. Su felicidad con su apartamento depende en gran medida de lo bien que su propietario potencial trate a sus inquilinos. Quieres la menor cantidad posible de sorpresas desagradables.
• Visite las tiendas de segunda mano de lujo para encontrar muebles y artículos para el hogar. Lugares como TJ Maxx tienen utensilios de cocina, utensilios de cocina, sábanas y toallas de alta calidad por una fracción de sus precios normales. Además, consulte las páginas locales de Facebook Buy Nothing. La gente regala MUCHAS cosas bonitas que ya no pueden o ya no pueden usar.
• Consigue un par de plantas para agregar a tu decoración. Iluminan la habitación, pueden ayudar con la calidad del aire y hacer que se vea elegante. Aquí están nuestras 9 plantas de interior favoritas.
• Aprender a cocinar. No tiene que ser bueno en eso, pero aprender los conceptos básicos puede ahorrarle mucho dinero, mantenerlo más saludable e impresionar a sus amigos. Además, cocinar nunca ha sido tan fácil de aprender, dado el contenido disponible en YouTube y las redes sociales. También puede explorar algunos de nuestros 23 libros de cocina favoritos.
• Invierte en un conjunto básico de herramientas. Estos le ayudarán a realizar tareas básicas en su apartamento, desde armar muebles hasta reparar pequeños agujeros en la pared. Aquí están nuestras selecciones de 12 herramientas que todo hombre debería tener en su caja de herramientas.

Conseguir tu primer lugar es un gran paso y es gratificante y divertido. Si se mantiene organizado, paga el alquiler a tiempo y respeta la propiedad del arrendador, sacará lo mejor de su nueva vida independiente.